一、合同标题与前言

本合同由以下双方于________年____月____日在________签订，用于规范两柱式机械车位（以下简称“设备”或“车位”）的租赁、安装、使用、维护及交付回收等事项。甲方（出租方）：________；乙方（承租方）：________。为明确权利义务，保障安全与运营稳定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

二、定义与标的

1.设备定义：本合同所称两柱式机械车位具体型号、数量、规格、出厂编号及附属零部件以附件一《设备清单》为准。

2.标的地点：设备安装位置为________（具体地址与车位编号）。

3.交付标准：设备应符合国家及行业相关标准，并通过双方约定的验收标准与检测程序。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（含安装调试期）。

2.交付时间与方式：甲方于租赁期开始前完成设备交付并负责安装调试，双方共同签署交付验收单作为交付凭证。设备安装、调试及验收标准详见附件二《安装与验收规范》。

四、租金、押金与支付

1.租金标准：双方约定租金为人民币（大写）________元/期，支付周期为________（月/季度/年）。租金构成、浮动机制及与使用率挂钩的调整方法在附件三中明确。

2.押金/保证金：乙方应在签约时向甲方支付押金人民币________元，押金在合同期满并经双方验收设备无明显损坏、欠费及违约情形后无息退还。

3.付款方式与逾期：租金以银行转账为主，逾期支付按日计收违约金，具体比例为应付租金的____%。

五、安装、验收与调试

1.安装责任：甲方负责设备运输、安装、调试与初期试运行，乙方负责提供符合安装要求的基础条件（含地基处理、电源、排水、通道等）。

2.验收程序：安装完成后，双方依据附件二进行验收；验收内容包括结构稳定性、传动与控制系统、限位与保护装置、运行试验等项目。验收合格后双方签署《设备验收单》。

六、设备所有权与使用权

1.所有权：设备所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权，非经甲方书面同意不得私自拆卸、转租或改装。

2.使用规范：乙方应按照甲方提供的操作手册和现场管理规定合理使用设备，不得违规超载、强行解除安全装置或超出设计用途使用。

七、维护、保养与维修

1.维护责任划分：日常清洁与基础保养（如润滑、外观检查）由乙方负责；重大维修及结构性故障由甲方承担并负责修复。双方可在合同中约定定期保养计划及费用承担方式。

2.服务等级协议（SLA）：甲方应对关键故障在接到报修后____小时内响应，重大故障在____天内修复或提供替代方案，具体赔偿与违约责任在合同中明确。

3.备件与更换：易损件的更换周期、费用承担以及质量标准在附件四列明。

八、安全管理与应急

1.安全责任：乙方为设备使用管理方，应指定专职或兼职管理人员并对使用人进行操作培训；甲方应提供必要的技术培训与支持。

2.应急预案：双方应共同制定应急处置流程，明确断电、火灾、机械卡滞等突发事件的处置步骤与联系人信息。设备应配备手动释放装置与必要的救援工具。

3.保险：双方应协商由哪一方为设备、第三者责任与使用者投保，保单与受益人信息须在合同中列明。

九、性能保证与质保期

1.质保期：甲方向乙方提供自验收合格之日起计的质保期为____月（或年），在质保期内的非人为故障由甲方免费维修。

2.性能指标：设备应满足附件二中的性能指标，如故障间隔时间（MTBF）、运行噪声、抗风抗震等级等。

十、违约责任与合同解除

1.违约金：任何一方违反合同约定需按约定承担违约金并赔偿对方因此产生的损失。

2.解除条件：在对方严重违约、无法履行或触及法定解除情形时，守约方有权解除合同并要求赔偿。解除程序与善后处理详见合同正文。

十一、交还与验收

1.合同期满或合同解除后，乙方应按双方约定的交还时间将设备恢复至交付时状态并交还甲方。

2.交还验收：双方按附件五《退租验收单》进行设备状态检查，费用结算与押金退还以验收结果为准。

十二、保密、知识产权与监控数据

1.保密：合同双方就技术文件、操作手册、监控数据等信息承担保密义务。

2.数据使用：设备运行数据如需用于性能分析或远程监控，双方应明确数据所有权、访问权限与使用范围。

十三、争议解决与适用法律

1.本合同适用中华人民共和国法律法规。

2.双方因合同发生争议应先行协商，协商不成的提交合同签订地有管辖权的人民法院或约定仲裁机构仲裁。

十四、不可抗力与通知

1.不可抗力事件致使合同无法正常履行的，受影响方应及时通知对方并在合理期限内提供证明，双方按法律规定及合同约定处理。

2.通知方式以书面为准，地址、联系人与联系方式载于合同末页。

十五、其他与附件

1.本合同未尽事宜双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：设备清单、安装与验收规范、租金计算表、备件清单、保修条款、退租验收单等，作为合同不可分割的组成部分。

注意事项（签约与执行要点）

-核查资质：审查对方的生产、安装与售后资质，验证企业营业执照、产品认证和过往项目经验。选择信誉良好的供应商（如四川莱贝停车设备有限公司等）有助于降低履约风险。

-明确技术标准与验收细则：在合同中把技术参数、验收方法与检测标准写清楚，避免含糊不清导致日后争议。验收时应包含静载试验、动力试验与安全保护装置检测。

-划清维护责任：通过明确的运维责任分工与SLA，约定故障响应时间、赔偿方式与备件供应周期，确保问题能被及时处理。

-风险分担与保险安排：对设备损坏、第三者责任及人员伤亡应约定明确的保险责任与受益人，避免发生事故后无法有效赔付。

-数据与监控权属：涉及远程监控与运行数据时，预先明确数据采集、使用与分享规则，保护双方权益。

-退款与押金条款：押金退还条件、计算方法及争议处理机制应在合同中写明，防止因小修小补引发押金纠纷。

-变更与解除流程：设置合理的合同变更、续租与解除程序，明确违约金计算方法和善后处理原则。

-安全与培训要求：将操作规范、培训频次与责任方写入合同，要求甲方提供操作手册并对管理人员进行培训考核。

-现场条件与配合义务：明确承租方需提前提供的基础条件（如地基、电力），以及甲方进场安装时的配合义务和期限。

-法律审查与条款平衡：重大合同条款建议由法律顾问审查，确保责任条款与赔偿机制公平、可执行。

以上范本与注意事项旨在为两柱式机械车位的租用提供较为完备的合同结构与风险提示，便于双方在签订与执行过程中明确权利义务、控制安全与运营风险。

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